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    7915 Rue Bourdaloue

    Laval (Auteuil)

    Laval (Auteuil) 7915 Rue Bourdaloue, H7Y1Y1 Fixer un rendez-vous
    495 000 $
    2 5

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    Charmante propriété de cinq chambres à coucher sans voisin arrière et localisée sur une rue tranquille et sécuritaire pour les enfants. Accès direct aux sentiers du Parc Nature de la Plage-Idéale menant jusqu'au bord de l'eau via sa cour arrière. Située près des principaux axes routiers et des services.

    Cette maison à un étage et demi est située dans le secteur d'Auteuil, près des principaux axes routiers et des services.

    Les visites vont débuter dimanche le 6 novembre 2022

    Établissement scolaire : École Ulric-Debien (2 km), Ecole primaire Père-Vimont (5 km), École Alfred-Pellan, École Saint-Béatrice (3,4 km), Ecole Charles-Bruneau (3,9 km)

    Epicerie: IGA (2,8 km), Maxi (5,7 km), Palais de l'épicerie fine (5,3 km)

    SAQ (3,8 km)

    La cour est très intime et bien aménagée. Elle donne accès directement aux sentiers du Parc Nature de la Plage-Idéale qui mènent jusqu'au bord de l'eau sur le site de l'ancienne Plage idéale ce qui donne l'impression d'être à la campagne.

    Elle est située sur une rue très peu passante, elle est donc très sécuritaire pour les enfants.

    Travaux de rénovations et d'entretien effectués au fil des ans :

    Cuisine : 2021

    Rénovation des deux salles de bains : (2016 et 2017)

    Remplacement du recouvrement des planchers de la chambre à coucher principale (2015), des deux chambre à coucher du 2e étage (2014 et 2019), de la salle de lavage (2016) et du salon (2019).

    Remplacement du revêtement de la toiture : (2019)

    Ajout de deux thermopompes murales de 12,000 BTU : (2018)

    Installation de pavé uni à l'avant : (2020)

    Étanchéité, isolation et mise à niveau du vide sanitaire : (2015)

    Remplacement des portes et fenêtres : (2009)

    *** Factures disponibles ***

    Agrandissement de la propriété : (1993) Le projet initial avait été pensé en fonction d'en faire une propriété intergénérationnelle, il est donc encore possible de lui redonner la même vocation. L'acheteur devra s'informer auprès de la ville à ce sujet.

    Superficie et dimensions
    Dimensions du terrain 90 X 89 P
    Superficie du terrain 8010 PC
    Détails des pièces
    Pièces Étage Dimensions Revêtement Détails
    Chambre à coucher 2 3.43x4.47 M
    Chambre à coucher 2 3.63x4.47 M
    Salle de bains 2 1.6x1.66 M
    Salle à manger RC 4.44x5.28 M Bois
    Cuisine RC 2.94x3.32 M Céramique
    Bureau RC 3.63x3.19 M
    Chambre à coucher RC 3.72x2.84 M
    Chambre à coucher principale RC 2.82x5.11 M
    Salon RC 4.52x7.94 M
    Salle de bains RC 2.80x3.80 M
    Salle de lavage RC 2.86x2.44 M
    Caractéristiques
    Mode de chauffage
    Plinthes à convection, Plinthes électriques
    Approvisionnement en eau
    Municipalité
    Énergie pour le chauffage
    Électricité
    Équipement disponible
    Système d'alarme, Thermopompe murale
    Fondation
    Béton coulé, Bloc de béton
    Garage
    Attaché
    Appareils en location
    Chauffe-eau
    Revêtements
    Granulat (agrégat), Vinyle
    Sous-sol
    Vide sanitaire
    Stationnement (total)
    Extérieur, Au garage
    Système d'égouts
    Municipal
    Zonage
    Résidentiel

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    **Le prix affiché n'inclut pas la prime d'assurance SCHL.

    Taux en vigueur

    Courtiers immobilliers

    Francis Lavoie
    Vincent Cloutier-Chouinard

    MLS

    #11110978

    Caractéristiques

    Année de construction

    1957

    Type

    Maison à un étage et demi

    Superficie du terrain

    8010 PC

    Évaluation municipale

    377 600 $

    Taxes municipales

    2919$ / année

    Taxes scolaires

    327$ / année

    Informations supplémentaires

    Téléphone : (450) 635-0004

    Options supplémentaires

    7915 Rue Bourdaloue, H7Y1Y1 – Laval (Auteuil) – Propriétés à vendre Reprise de finance: une option avantageuse! Découvrez la valeur de votre propriété en ligne Listes pour acheteurs

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