21 Ch. d'Auteuil

**** Les incontournables de votre prochaine demeure ****

- Grand terrain de 7 500 pi2 - Immense stationnement entièrement en pavé-unis - Immense garage double avec porte de bois - Cour arrière intime - Propriété clé en main avec énormément de potentiel - Grande piscine creusés en béton avec un section de style spa - 3 chambres à coucher à l'étage - 2 salles de bain à l'étage - Cuisine secondaire au rez-de-jardin avec plancher chauffant - Plancher chauffant salle de bain du rez-de-jardin - Immense cave à vin/chambre froide au sous-sol - Localisation prestigieuse entouré d'arbres matures - Possibilité de bi-génération l'acheteur devra faire ses propres vérifications auprès de la municipalité à ce sujet. - À moins de 15 minutes du DIX-30 et du REM. - À moins de 25 minutes du centre-ville de Montréal

-**** Écoles dans le secteur ****

- École Plein-Soleil - École Fernand-Seguin - École Jean-Leman - Académie Juillet

**** Parcs à proximité ****

- Parc Montcalm - Parc du Faubourg - Parc Deauville - Parc Fernand-Seguin

**** À proximité ****

- Autobus à 2 minutes de marche - Autoroute A30, A15 - Ben & Florentine - Costco - Walmart - Club de Golf L'express - Collège Charles-Lemoyne - Complexe aquatique Saint-Constant



*** Veuillez prendre note que depuis l'entrée en vigueur des nouvelles dispositions de la Loi sur le Courtage Immobilier le 16 juin 2022, il est recommandé aux acheteurs d'être représentés par leur propre courtier dans une transaction immobilière. En effet, le courtier inscripteur représente le vendeur. Cependant, il est malgré tout possible qu'une transaction soit conclue sans que l'acheteur soit représenté exclusivement par un autre courtier et dans ce cas le courtier inscripteur lui donnera, de manière objective, l'information pertinente à la transaction notamment à l'égard des droits et obligations de toutes les parties. Dans cette éventualité, l'acheteur signera un avis à l'effet qu'il ne désire pas être représenté par son propre courtier. ***