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Bienvenue au 1425 des Mélèzes, opportunité unité dans le secteur présentement sur le marché magnifique bigénération côte à côte avec option d'une 2e adresse ! Cette maison totalise 6 chambres et peut être aménagée selon vos besoins. Cette propriété vous offre d'innombrable possibilité de réaménagement avec immense potentiel. À l'étage sous serez charmé par la gigantesque chambres des maîtres incluant walk-in et salle de bain attenante. Propriété située dans un secteur extrêmement convoité par les familles offrant une maison clé en main ceci en fait une valeur sûre pour les années à venir.
**** Les incontournables de votre prochaine demeure ****
- Terrain de plus de 5 000 pi2 - Maison avec un bigénération approuver et construit en 2012 - 2e adresses possible. - Option de résidence ou famille d'accueil possible - Option de faire un service de garde en milieu familial - Option d'une ressource intermédiaire de type familial - Option de louer un des 2 logements en étant propriétaire occupant - Abondance de luminosité - Plancher chauffant dans les salles de bain - Possibilité d'aménager une chambre supplémentaire au sous-sol - Pièces très lumineuses et conviviales - Fenestrations de qualité (Fenplast) - Occupation rapide possible 30 jours ou selon vos besoins - Emplacement stratégique et à distance de marche de tous les services municipaux et attraits touristiques - À moins de 20 min du REM - À 8 km du pont Champlain et à moins de 7 km du pont Mercier
**** Parc proximité ****
- Célèbre et unique Récréo-parc (Plage, camping, zone nautique) - Parc Francis-Xavier-Fontaine à distance de marche - Parc Optimiste avec vue sur l'eau - Parc Pauline-Julien - Parc Fleur-de-Lys - Parc Chevaliers-de-Colomb - Parc Terry-Fox - Parc Bateliers
**** À proximité ****
- Piste cyclable à 200 mètres de la voie maritime du St-Laurent - Bibliothèque Sainte-Catherine - Complexe Sportif Bernard Miron - Complexe aquatique Saint-Constant - École des Bourlingueurs - Collège Charles-Lemoyne - CPE La Boite à Bizous - L'Escale Bar Laitier - Exporail, le Musée ferroviaire canadien - Gare de train Saint-Constant - Maxi - Walmart - Métro - Autoroute 30 et route 132
**** L'ACHETEUR devra faire ses propres vérifications à la municipalité quant à la destination qu'il désire donner à l'immeuble ****
| Dimensions du terrain | 17.28 X 28.96 M |
| Superficie du terrain | 511.90 MC |
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**Le prix affiché n'inclut pas la prime d'assurance SCHL.
