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    319 Rue Deneault

    Saint-Philippe

    Saint-Philippe 319 Rue Deneault, J0L2K0 Fixer un rendez-vous
    899 900 $
    2 1+2

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    Bienvenue au 319 Deneault, charmant et magnifique plain-pied pourvu d'un style unique dans le secteur. Lors de la construction rien n'a été laissé au hasard, tout simplement sublime et sans entretien ceci est un achat idéal pour les années à venir. Modèle de prestige sise sur un terrain de 7 320 pi2 avec 60 pied de façade une rareté à Saint-Philippe. Vous aurez une quiétude assuré grâce à ses fenêtres triple verre ainsi que son immense véranda de plus le garage peut accueillir jusqu'à 2 voitures grâce à sa grande profondeur. Planifier votre visite dès maintenant vous serez charmé à coup sûr. Me suivre à l'addenda.

    Emplacement de choix, situé à seulement 10 minutes du DIX30 et du futur REM, accès rapide aux commodités, autoroutes et transport en commun. Localisation idéale pour accéder à l'île de Montréal en moins de 30 minutes de voiture. Ce Bungalow est un compromis parfait entre une grosse et petite maison. Un vrai clé en main impeccable, vous pourrez vous y établir pour les prochaines années avec votre famille avec une tranquillité d'esprit assurée. Ne ratez pas votre chance d'acquérir votre coup de coeur. Vous serez aussitôt charmé par l'harmonie de ce secteur familial en forte effervescence depuis les dernières années.

    **** Les incontournables de votre prochaine demeure ****

    - Céramique dans toutes les pièces facile d'entretien et idéal avec animaux de compagnie. - Cuisine haut de gamme avec du rangement à profusion ainsi que des comptoirs en quartz de grade 6 une rareté. - Très grande fenestration qui laisse entrer une abondance de lumière naturelle. - Possibilité d'une 3e chambre en ajoutant 2 divisions au sous-sol. - Immense salle à manger pouvant accueillir une table de 8 personnes. - Installation de laveuse et sécheuse sur chaque niveau. - 2 foyers au propane haut de gamme intégré dans 2 impressionnant manteaux d'une valeur de 15 800 $. - Luminaires entièrement au DEL. - Véranda arrière à couper le souffle sise sur une dalle de béton. - Façade en pierre ainsi qu'un revêtement de Canexel. - Système à air pulsé central. haut de gamme YORK. - Possibilité de stationner 6 véhicules donc 2 dans le garage. - Pré-filage pour borne électrique déjà installé 40 amp. - Panneau électrique secondaire dédié à une génératrice en cas de perte de courant. Un modèle 10 000 Volts pourra faire fonctionner les électroménagers et autres éléments essentiels. - Système d'alarme déjà installé avec un contrat transférable à l'acheteur.

    **** À proximité ****

    - Bibliothèque Le Vaisseau D'or - Parc Gérard-Laframboise - Parc Jean-Paul Dupuis - Parc aux oiseaux - Parc Anatole-Lussier - École primaire Des Moussaillons - Uniprix - Chocolaterie Leonidas Chocomojo - Arrêt d'autobus # 11 - Autoroute 30 et 15 - À quelques minutes du Costco, Walmart et du train de Candiac.

    Superficie et dimensions
    Dimensions du terrain 18.29 X 37.19 M
    Superficie du terrain 680.10 MC
    Caractéristiques
    Allée
    Double largeur ou plus, Asphalte
    Armoires
    Polyester
    Mode de chauffage
    Air soufflé
    Approvisionnement en eau
    Municipalité
    Énergie pour le chauffage
    Électricité
    Équipement disponible
    Installation aspirateur central, Système d'alarme, Échangeur d'air, Porte de garage électrique, Thermopompe centrale
    Fenêtres
    PVC
    Fondation
    Béton coulé
    Foyers-poêles
    Foyer au gaz
    Garage
    Attaché, Chauffé, Simple largeur
    Appareils en location
    Système d'alarme
    Revêtements
    Autre, Pierre
    Proximité
    Autoroute/Voie rapide, Parc-espace vert, Transport en commun
    Salle de bains/salle d'eau
    Douche indépendante
    Sous-sol
    6 pieds et plus, Totalement aménagé
    Stationnement
    Extérieur, Au garage
    Système d'égouts
    Municipal
    Type de fenêtre
    Coulissante, Manivelle
    Toiture
    Bardeaux d'asphalte
    Topographie
    Plat
    Zonage
    Résidentiel

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    **Le prix affiché n'inclut pas la prime d'assurance SCHL.

    Taux en vigueur

    Courtiers immobilliers

    Francis Lavoie
    Éric Filion

    MLS

    #25575906

    Caractéristiques

    Année de construction

    2021

    Type

    Maison de plain-pied

    Superficie du terrain

    680.10 MC

    Évaluation municipale

    563 500 $

    Taxes municipales

    1990$ / année

    Informations supplémentaires

    Téléphone : (450) 635-0004

    Options supplémentaires

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