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    526 -528 Rue Bourgeoys

    Montréal (Le Sud-Ouest)

    Montréal (Le Sud-Ouest) 526 -528 Rue Bourgeoys, H3K2M4 Fixer un rendez-vous
    950 000 $
    1 2

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    Grand duplex rénové au fil des années. Les 2 logements sont disponibles pour une occupation rapide! Même propriétaire depuis plus de 30 ans. Idéal pour une famille ou investisseur. Possibilité d'un stationnement privé en arrière. Sous-sol aménagé. Facile à visiter, dépêchez-vous !!!

    Logement 526: 2 chambres à coucher de bonne dimension, cuisine - salle de bains - plancher de bois franc, Rénové en 2017 de style moderne - Grand balcon en arrière. La vente inclus tous les électroménagers (cuisinière, réfrigérateur, laveuse, sécheuse, lave-vaisselle, micro-onde), lit king + matelas.

    Logement 528: Concept à aire ouvert, idéal pour recevoir la famille et les amis. Logement inspiré du style victorien et vintage. Plusieurs planchers sont chauffants. Salle de bain alternante avec la chambre principale. Sous-sol 6 pied et plus. Immense balcon derrière avec spa et cabanon.

    *** Le QUARTIER ***

    Secteur en plein essor du Sud-Ouest et Pointe-st-Charles À proximité de Griffingtown et Vieux-Port À proximité des parcs et espaces verts (Le Ber, Marguerite-Bourgeoys, de la Congrégation, des Cheminots) Marché Atwater Bibliothèque St-Charles À proximité de cafes et restos branchés du secteur (Café Mollo, Épicerie Le Détour, Bâtiment 7, etc.) Centre St-Charles (piscine, loisirs, aréna) École primaire Charles-Lemoyne

    *** EMPLACEMENT IDÉAL ***

    À quelques minutes du Ponts Champlain et Victoria et Autoroutes 10 et 20. Moins de 10mins au centre-ville en voiture, 15-20 mins en vélo et en transports en commun. Station de métro Charlevoix REM à venir À 10 minutes du centre-ville via la Rue Wellington À proximité de l'Hôpital de Verdun Arrêts d'autobus (route 57,71) 2-5 minutes de marche du Métro Charlevoix Excellent score de vélo 99 et est pratique pour la plupart des voyages

    Superficie et dimensions
    Dimensions du terrain 23 X 85 M
    Superficie du terrain 185.90 MC
    Caractéristiques
    Mode de chauffage
    Plinthes à convection, Plinthes électriques
    Approvisionnement en eau
    Municipalité
    Énergie pour le chauffage
    Électricité
    Équipement disponible
    Installation aspirateur central, Climatiseur central
    Revêtements
    Brique
    Proximité
    Autre, Autoroute/Voie rapide, Cegep, Garderie/CPE, Hôpital, Piste cyclable, École primaire, Réseau Express Métropolitain (REM), École secondaire, Transport en commun, Université
    Salle de bains/salle d'eau
    Attenante à la chambre principale, Douche indépendante, Baignoire thermo-masseur
    Sous-sol
    Totalement aménagé
    Système d'égouts
    Municipal
    Toiture
    Bitume et gravier
    Zonage
    Résidentiel

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    **Le prix affiché n'inclut pas la prime d'assurance SCHL.

    Taux en vigueur

    Courtiers immobilliers

    Francis Lavoie
    Vincent Cloutier-Chouinard

    MLS

    #25945205

    Année de construction

    1885

    Type

    Duplex

    Superficie du terrain

    185.90 MC

    Évaluation municipale

    767 200 $

    Taxes municipales

    5806$ / année

    Taxes scolaires

    725$ / année

    Informations supplémentaires

    Téléphone : (450) 635-0004

    Options supplémentaires

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