80 Rg de la Rivière S.

Voici la propriété parfaite à la campagne non loin des services. Vous aurez la chance de contempler d'innombrable coucher de soleil sur votre terrasse arrière avec une vue sur le célèbre Mont Saint-Hilaire. Magnifique pièces d'histoire québécoise préserver avec sois au fil des années. Un immense logement secondaire complet est annexer à la propriété, l'acheteur devra faire ses propres démarches auprès de la municipalité afin de vérifier la vocation qu'il souhaite lui donner. Ce bijou a sans aucun doute plus d'un atout qui vous comblera à coup sûr !!!!

**** Les incontournables de votre prochaine demeure ****

- Propriété ancestrale de 1831 - Terrain de plus de 90 000 pi2 avec possibilité de lotissement - Magnifique toit de tôle à deux versants droits - Logement secondaire avec potentiel de revenu mensuel de 1 300 $ - Élégante fenestration à grand carreaux - Immense atelier adjacent à la propriété. - Aucun voisin à l'arrière - Excellent rapport qualité/prix - À 15 minutes de Beloeil - À seulement 30 min du DIX-30 - À 45 minutes du centre-ville de Montréal

**** À proximité ****

- Parc Jodoin - Parc Entre Deux Monts - École Saint-Joseph - Spénard - Camping Domaine de Rouville - Camping Au Pied Du Mont - Golf Domaine de Rouville - Alpagas du Domaine Poissant - Vignoble Les Murmures - Petit et Fils - Verger et Cidrerie - Réserve naturelle Gault de l'Université McGill - Mont Saint-Hilaire - Nombreux restaurants à proximité



*** Veuillez prendre note que depuis l'entrée en vigueur des nouvelles dispositions de la Loi sur le Courtage Immobilier le 16 juin 2022, il est recommandé aux acheteurs d'être représentés par leur propre courtier dans une transaction immobilière. En effet, le courtier inscripteur représente le vendeur. Cependant, il est malgré tout possible qu'une transaction soit conclue sans que l'acheteur soit représenté exclusivement par un autre courtier et dans ce cas le courtier inscripteur lui donnera, de manière objective, l'information pertinente à la transaction notamment à l'égard des droits et obligations de toutes les parties. Dans cette éventualité, l'acheteur signera un avis à l'effet qu'il ne désire pas être représenté par son propre courtier. **