130-134, Rue Willibrord

Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs)

2 chambre(s) • 1 salle(s) de bain

819 000 $

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À propos de cette propriété

Bienvenue au 130-134 Willibrord, grand triplex bien entretenu au fil des ans. Emplacement stratégique, situé à proximité des commodités telles que les centres commerciaux, les écoles et les transports en commun. L'immeuble a présentement de très bon revenu de 38 160 $ brut pouvant avoir encore avoir un bon potentiel d'augmentation au fil des ans. Les trois cuisines ont été rénovés au cours des dernières années Localisation idéale avec un impressionnant walkscore de 94, Bikerscore de 94 et à seulement 15 minutes du centre-ville de Montréal !!! Visite sur promesse d'achat acceptée par respect pour les locataires. Suite à l'addenda.

Caractéristiques

Zonage
Résidentiel
Topographie
Plat
Toiture
Membrane élastomère
Type de fenêtre
Coulissante
Aménagement du terrain
Clôturé
Système d'égouts
Municipal
Stationnement
Extérieur
Sous-sol
Vide sanitaire, Aucun sous-sol
Revêtements
Vinyle, Brique
Proximité
Transport en commun, École secondaire, École primaire, Piste cyclable, Parc-espace vert, Hôpital, Garderie/CPE, Autoroute/Voie rapide
Fondation
Pierre
Fenêtres
Aluminium
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Services disponibles
Cour
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Armoires
Mélamine

Dimensions

Façade du bâtiment
4.95 m
Profondeur du bâtiment
21.53 m
Façade du terrain
4.95 m
Profondeur du terrain
35.59 m
Superficie du terrain
182.90 m²

Frais et taxes

Taxes municipales
4 820 $ (2024)
Taxes scolaires
618 $ (2024)
Total
5 438 $
Évaluation municipale (bâtiment)
509 700 $ (2025)
Évaluation municipale (terrain)
246 900 $ (2025)
Total
756 600 $

Revenus potentiels bruts

Résidentiels
40 380 $
Total
40 380 $ / année

Particularités des pièces

Pièces
4 pièces
2 chambre(s)
1 salle(s) de bain
0 salle(s) d'eau

Inclusions

Les inclus qui sont mentionner dans les baux.

Exclusions

Toutes les effets personnels des locataires.

Addenda

**** Parc à proximité ****

- Parc J.-Albert-Gariépy
- Parc Monseigneur-J.-A.-Richard avec jeux d'eau
- Patinoire Bleu Blanc Bouge du parc Willibrord
- Parc du Souvenir
- Parc du Quai-de-La Tortue
- Parc Arthur-Therrien

**** À proximité ****

- Pont Champlain
- Plage urbaine de Verdun inaugurée le 20 juin 2019
- Place Verdun
- Auditorium de Verdun
- Hôpital de Verdun à 10 minutes de marche et 2 minutes de voiture
- Blvd Champlain et de la Vérendrye
- Quai 5160 - Maison de la culture de Verdun
- Métro De l'Église à 6 minutes de marche
- Métro Verdun à 7 minutes de marche

Calculateurs

  • Paiement mensuel
  • Taxe de mutation
  • Pouvoir d'achat

Montant des versements mensuels

 

**Le prix affiché n’inclut pas la prime d’assurance SCHL.

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Taxe de mutation

 

** Uniquement à titre de référence, pour le montant exact, s'il vous plaît confirmer auprès de la ville ou la municipalité.

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Pouvoir d'achat

 

**Le prix affiché n’inclut pas la prime d’assurance SCHL.

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