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    820 -824 Boul. des Écluses

    Sainte-Catherine

    Sainte-Catherine 820 -824 Boul. des Écluses, J5C1N8 Fixer un rendez-vous
    794 900 $
    1+1 4

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    Bienvenue au 824 des Écluses, unique opportunité qui s'offre à vous avec une occupation triple possible. Magnifique triplex bien entretenu au fil du temps dans un secteur convoité. Investisseur ou propriétaire occupant cet immeuble est pour vous, ayez la chance d'établir les loyers de chaque logement au prix du marché actuel. Vous pourrez également habiter le logement de votre choix si vous le désirez. Sainte-Catherine est une ville en forte demande avec de nombreuse familles ce qui vous facilitera la location. Accès facile à l'île de Montréal via le Pont-Mercier et à moins de 20 minutes du DIX-30 ceci est un emplacement de choix.

    **** Les incontournables de votre prochaine demeure ****

    - Grand terrain de plus de 5 500 pi2 sans voisin arrière. - Cour ensoleillé toute l'après-midi et soirée. - 2 Grandes terrasses arrière pour le 824 et le 822. - Grand logement principale de 4 chambres avec garage. - Grand stationnement. - Emplacement stratégique et à distance de marche de tous les services municipaux et attraits touristiques. - Propriétaire occupant aux trois logements. - Possibilité de 49 800 $ de MRB. - Possibilité d'optimisation des logements. - Rangement extérieur pour chaque unité. - À moins de 20 min de la future gare REM. - À moins de 10 min de la gare de train de Saint-Constant.

    **** Écoles dans le secteur ****

    - École Des Timoniers - École Des Bourlingueurs - École de l'Odyssée - École Saint-Jean - Collège Charles-Lemoyne

    **** À proximité ****

    - Célèbre et unique Récro-parc - Parc des Timoniers - Parc Bateliers - Parc Magellan - Parc Fleur-de-Lys - Parc des Éperviers - Parc André-J.-Côté - Bibliothèque Sainte-Catherine - Complexe Sportif Bernard Miron - CPE La Boite a Bizous - L'Escale Bar Laitier - Maxi - Walmart - Métro - Autoroute 30 et route 132

    **** VISITE LIBRE DIMANCHE 4 DÉCEMBRE DE 14 H À 16 H ****

    Superficie et dimensions
    Dimensions du terrain 17 X 30.48 M
    Superficie du terrain 518.20 MC
    Détails des pièces
    Pièces Étage Dimensions Revêtement Détails
    Salle de bains 2 5.11x11.9 P Céramique
    Chambre à coucher 2 9x11.5 P Linoléum
    Chambre à coucher 2 9.8x11.10 P Linoléum
    Chambre à coucher principale 2 14.9x11.8 P Linoléum
    Salon RC 14.11x11.11 P Bois
    Salle à manger RC 14.11x11.2 P Bois
    Hall d'entrée/Vestibule RC 5.1x5.4 P Céramique
    Salle d'eau RC 7.11x3.3 P Céramique
    Salle d'eau RC 7.7x7.8 P Céramique
    Chambre à coucher SS 19.7x9.5 P Linoléum
    Caractéristiques
    Allée
    Asphalte, Double largeur ou plus
    Aménagement du terrain
    Clôturé
    Armoires
    Mélamine
    Mode de chauffage
    Plinthes à convection, Plinthes électriques
    Approvisionnement en eau
    Municipalité
    Énergie pour le chauffage
    Électricité
    Équipement disponible
    Thermopompe murale
    Fenêtres
    PVC
    Fondation
    Béton coulé
    Foyers-poêles
    Foyer au bois
    Garage
    Attaché, Chauffé, Intégré, Simple largeur
    Revêtements
    Aluminium, Brique, Vinyle
    Particularités
    Aucun voisin à l'arrière
    Proximité
    Autoroute/Voie rapide, Garderie/CPE, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun
    Salle de bains/salle d'eau
    Douche indépendante
    Sous-sol
    6 pieds et plus, Totalement aménagé, Entrée indépendante
    Stationnement (total)
    Extérieur, Au garage
    Système d'égouts
    Municipal
    Type de fenêtre
    Coulissante, Manivelle
    Toiture
    Bardeaux d'asphalte
    Topographie
    Plat
    Zonage
    Résidentiel

    Calculatrice de paiements hypothécaires

    Entrez les données

    Montant de l'acompte

    Montant des versements mensuels

    **Le prix affiché n'inclut pas la prime d'assurance SCHL.

    Taux en vigueur

    Courtiers immobilliers

    Francis Lavoie
    Éric Filion

    MLS

    #25258159

    Caractéristiques

    Année de construction

    1988

    Type

    Triplex

    Superficie du terrain

    518.20 MC

    Évaluation municipale

    457 500 $

    Taxes municipales

    5911$ / année

    Taxes scolaires

    443$ / année

    Informations supplémentaires

    Téléphone : (450) 635-0004

    Options supplémentaires

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