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    130 -134 Rue Willibrord

    Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs)

    Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs) 130 -134 Rue Willibrord, H4G2T4 Fixer un rendez-vous
    850 000 $
    1 2

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    Bienvenue au 130-134 Willibrord, grand triplex bien entretenu au fil des ans. Emplacement stratégique, situé à proximité des commodités telles que les centres commerciaux, les écoles et les transports en commun. L'immeuble a présentement de très bon revenu de 38 160 $ brut pouvant avoir encore avoir un bon potentiel d'augmentation au fil des ans. Les trois cuisines ont été rénovés au cours des dernières années Localisation idéale avec un impressionnant walkscore de 94, Bikerscore de 94 et à seulement 15 minutes du centre-ville de Montréal !!! Visite sur promesse d'achat acceptée par respect pour les locataires. Suite à l'addenda.

    **** Parc à proximité ****

    - Parc J.-Albert-Gariépy - Parc Monseigneur-J.-A.-Richard avec jeux d'eau - Patinoire Bleu Blanc Bouge du parc Willibrord - Parc du Souvenir - Parc du Quai-de-La Tortue - Parc Arthur-Therrien

    **** À proximité ****

    - Pont Champlain - Plage urbaine de Verdun inaugurée le 20 juin 2019 - Place Verdun - Auditorium de Verdun - Hôpital de Verdun à 10 minutes de marche et 2 minutes de voiture - Blvd Champlain et de la Vérendrye - Quai 5160 - Maison de la culture de Verdun - Métro De l'Église à 6 minutes de marche - Métro Verdun à 7 minutes de marche



    *** Veuillez prendre note que depuis l'entrée en vigueur des nouvelles dispositions de la Loi sur le Courtage Immobilier le 16 juin 2022, il est recommandé aux acheteurs d'être représentés par leur propre courtier dans une transaction immobilière. En effet, le courtier inscripteur représente le vendeur. Cependant, il est malgré tout possible qu'une transaction soit conclue sans que l'acheteur soit représenté exclusivement par un autre courtier et dans ce cas le courtier inscripteur lui donnera, de manière objective, l'information pertinente à la transaction notamment à l'égard des droits et obligations de toutes les parties. Dans cette éventualité, l'acheteur signera un avis à l'effet qu'il ne désire pas être représenté par son propre courtier. ***

    Superficie et dimensions
    Dimensions du terrain 4.95 X 40.04 M
    Superficie du terrain 182.90 MC
    Caractéristiques
    Aménagement du terrain
    Clôturé
    Armoires
    Mélamine
    Mode de chauffage
    Plinthes électriques
    Approvisionnement en eau
    Municipalité
    Énergie pour le chauffage
    Électricité
    Fondation
    Pierre
    Appareils en location
    Chauffe-eau
    Revêtements
    Brique, Vinyle
    Proximité
    Autoroute/Voie rapide, Cegep, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun
    Sous-sol
    Bas (moins de 6 pieds), Non aménagé, Vide sanitaire
    Stationnement
    Extérieur
    Système d'égouts
    Municipal
    Toiture
    Membrane élastomère
    Topographie
    Plat
    Zonage
    Résidentiel

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    **Le prix affiché n'inclut pas la prime d'assurance SCHL.

    Taux en vigueur

    Courtiers immobilliers

    Francis Lavoie
    Éric Filion

    MLS

    #23213342

    Année de construction

    1917

    Type

    Triplex

    Superficie du terrain

    182.90 MC

    Évaluation municipale

    756 600 $

    Taxes municipales

    4820$ / année

    Taxes scolaires

    602$ / année

    Informations supplémentaires

    Téléphone : (450) 635-0004

    Options supplémentaires

    130 -134 Rue Willibrord, H4G2T4 – Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs) – Propriétés à vendre Reprise de finance: une option avantageuse! Découvrez la valeur de votre propriété en ligne Listes pour acheteurs

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