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    80 Rg de la Rivière S.

    Saint-Jean-Baptiste

    Saint-Jean-Baptiste 80 Rg de la Rivière S., J0L2B0 Fixer un rendez-vous
    700 000 $
    2+1 4

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    Bienvenue au 80 rg de la Rivière S, de la rivière sud, rareté présentement sur le marché dans le secteur, propriété ancestrale au charme incroyable. Ceci est votre chance de détenir une partie de l'histoire québécoise, ancienne maison d'un cultivateur renommé. Pour les adeptes d'antiques,vous serez charmé par chacune des pièces que cette demeure vous offre. Un seul propriétaire depuis plus de 33 ans, cette dernière a entretenu cette propriété aux plus grands soins, ce qui en fait une valeur. Une visite s'impose! Suite à l'addenda.

    Voici la propriété parfaite à la campagne non loin des services. Vous aurez la chance de contempler d'innombrable coucher de soleil sur votre terrasse arrière avec une vue sur le célèbre Mont Saint-Hilaire. Magnifique pièces d'histoire québécoise préserver avec sois au fil des années. Un immense logement secondaire complet est annexer à la propriété, l'acheteur devra faire ses propres démarches auprès de la municipalité afin de vérifier la vocation qu'il souhaite lui donner. Ce bijou a sans aucun doute plus d'un atout qui vous comblera à coup sûr !!!!

    **** Les incontournables de votre prochaine demeure ****

    - Propriété ancestrale de 1831 - Terrain de plus de 90 000 pi2 avec possibilité de lotissement - Magnifique toit de tôle à deux versants droits - Logement secondaire avec potentiel de revenu mensuel de 1 300 $ - Élégante fenestration à grand carreaux - Immense atelier adjacent à la propriété. - Aucun voisin à l'arrière - Excellent rapport qualité/prix - À 15 minutes de Beloeil - À seulement 30 min du DIX-30 - À 45 minutes du centre-ville de Montréal

    **** À proximité ****

    - Parc Jodoin - Parc Entre Deux Monts - École Saint-Joseph - Spénard - Camping Domaine de Rouville - Camping Au Pied Du Mont - Golf Domaine de Rouville - Alpagas du Domaine Poissant - Vignoble Les Murmures - Petit et Fils - Verger et Cidrerie - Réserve naturelle Gault de l'Université McGill - Mont Saint-Hilaire - Nombreux restaurants à proximité



    *** Veuillez prendre note que depuis l'entrée en vigueur des nouvelles dispositions de la Loi sur le Courtage Immobilier le 16 juin 2022, il est recommandé aux acheteurs d'être représentés par leur propre courtier dans une transaction immobilière. En effet, le courtier inscripteur représente le vendeur. Cependant, il est malgré tout possible qu'une transaction soit conclue sans que l'acheteur soit représenté exclusivement par un autre courtier et dans ce cas le courtier inscripteur lui donnera, de manière objective, l'information pertinente à la transaction notamment à l'égard des droits et obligations de toutes les parties. Dans cette éventualité, l'acheteur signera un avis à l'effet qu'il ne désire pas être représenté par son propre courtier. **

    Superficie et dimensions
    Dimensions du terrain 138.15 X 120.32 M
    Superficie du terrain 8385.80 MC
    Détails des pièces
    Pièces Étage Dimensions Revêtement Détails
    Mezzanine 3 13.4x10.1 P Bois
    Boudoir 2 7.11x6.3 P Bois
    Chambre à coucher 2 14.1x11 P Bois
    Chambre à coucher principale 2 18.3x14 P Bois
    Chambre à coucher principale 2 17.8x21.7 P Bois
    Salle de bains 2 8.3x10.2 P Bois
    Chambre à coucher RC 11.2x11.4 P Bois
    Hall d'entrée RC 4.1x7.6 P Bois
    Salon RC 14.10x15 P Bois
    Salle à manger RC 14.10x14.2 P Bois
    Solarium RC 11.8x27.8 P Bois
    Cuisine RC 11.2x10.2 P Linoléum
    Salle d'eau RC 5.4x7.2 P Linoléum
    Cuisine RC 14.10x8.10 P Plancher flottant
    Hall d'entrée RC 6.7x9.6 P Plancher flottant
    Rangement RC 5.9x8.5 P Plancher flottant
    Salon RC 13x14 P Plancher flottant
    Salle à manger RC 12.11x9.9 P Plancher flottant
    Salle de bains RC 8.6x7.10 P Plancher flottant
    Caractéristiques
    Allée
    Asphalte, Double largeur ou plus
    Aménagement du terrain
    Paysager
    Armoires
    Bois
    Mode de chauffage
    Plinthes électriques
    Approvisionnement en eau
    Municipalité
    Énergie pour le chauffage
    Électricité
    Fenêtres
    Bois, PVC
    Fondation
    Bloc de béton, Pierre
    Foyers-poêles
    Autre
    Revêtements
    Fibre pressée
    Proximité
    Garderie/CPE, Golf, Parc-espace vert, École primaire
    Salle de bains/salle d'eau
    Douche indépendante
    Sous-sol
    Bas (moins de 6 pieds), Entrée indépendante, Non aménagé
    Stationnement
    Extérieur
    Système d'égouts
    Champ d'épuration, Fosse septique
    Type de fenêtre
    Manivelle
    Toiture
    Tôle
    Vue
    Sur la montagne, Panoramique
    Zonage
    Agricole, Résidentiel

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    **Le prix affiché n'inclut pas la prime d'assurance SCHL.

    Taux en vigueur

    Courtiers immobilliers

    Francis Lavoie
    Éric Filion

    MLS

    #12677788

    Caractéristiques

    Année de construction

    1831

    Type

    Maison à étages

    Superficie du terrain

    8385.80 MC

    Évaluation municipale

    453 900 $

    Taxes municipales

    3454$ / année

    Taxes scolaires

    283$ / année

    Informations supplémentaires

    Téléphone : (450) 635-0004

    Options supplémentaires

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