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    63 Rue Tougas

    Saint-Constant

    Saint-Constant 63 Rue Tougas, J5A2R8 Fixer un rendez-vous
    850 000 $
    2+1 4

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    Bienvenue au 63 Tougas,sublime cottage où tous vos critères seront comblés sans exception.Cette charmante et invitante demeure est présentement une des rares sur le marché à avoir été méticuleusement entretenue. Un vrai clé en main ainsi qu'une tranquillité d'esprit pour les années à venir. Ayez l'impression d'être dans le sud à moindre coup. À l'intérieur,la luminosité sera au rendez-vous via la belle fenestration de celle-ci.Le propriétaire a fait l'ajout d'une grande et lumineuse véranda qui pourra servir à plusieurs vocations.À l'arrière se retrouve votre oasis de paix sans aucun voisin arrière,la piscine creusée et le spa vous charmeront

    Exclusivité présentement à Saint-Constant sur le marché! Propriété sur coin de rue, occasion à saisir maintenant. Immense terrain qui est prêt à accueillir votre petite ou grande famille. Le terrain vous donne également la chance de pouvoir stationner sur le côté un véhicule récréatif ou autre véhicule de plaisances. Emplacement stratégique à proximité de toutes les commodités. Secteur familial calme et paisible ce qui est parfait pour y établir votre nid familial. Ceci est sans aucun doute un achat judicieux à prix abordable.

    Voici les incontournables de votre prochaine demeure.

    - Terrain de coin de plus de 7 400 pi2 sans voisin arrière. - Immense stationnement et grand garage - 4 chambres à coucher à l'étage. - Véranda arrière qui pouvant être utilisé 4 saisons selon vos désirs - Immense chambre à coucher principale qui pourrait être converti en 2 chambres. - Possibilité de faire un garage double. Vous devrez faire vos propres vérifications auprès de la municipalité. - Piscine creusé et spa. - Très grande remise arrière sur base de béton. - Secteur extrêmement prisé et convoité. Selon Moneysense en 2018 - Saint-Constant déclarée la 2e meilleure ville au Canada pour fonder une famille. - À moins de 25 minutes du DIX-30 et future REM. - À 30 minutes du centre-ville de Montréal.

    **** À proximité ****

    - Parc multifonctionnel - Parc du Petit Bonheur - Parc Létourneau - Parc Roch-Lanctôt - Aréna Isatis - Bibliothèque de Saint-Constant - CPE La Mere Schtroumph - CPE Kateri III Inc - Gare de train Saint-Constant - Gare de train Sainte-Catherine - Autoroute 30 et route 132

    **** École primaire **** - École de l'Aquarelle - Armand-Frappier - École Félix-Leclerc - École Piché-Dufrost - École Vinet-Souligny

    **** École secondaire **** - École du Tournant - École Jacques-Leber

    ** À AJOUTER AUX INCLUSIONS **

    - Support à télé mural dans la véranda, meuble mural dans le hall d'entrée, armoire de rangement blanc dans l'espace de rangement au S-S.

    - Les dates d'occupation pourraient être devancées si le vendeur trouve une nouvelle propriété avant.

    Superficie et dimensions
    Dimensions du terrain 20.97 X 33.88 M
    Superficie du terrain 693.70 MC
    Caractéristiques
    Allée
    Double largeur ou plus, Asphalte
    Aménagement du terrain
    Clôturé
    Armoires
    Mélamine
    Mode de chauffage
    Plinthes électriques
    Approvisionnement en eau
    Municipalité
    Énergie pour le chauffage
    Électricité
    Équipement disponible
    Installation aspirateur central, Autre, Système d'alarme, Échangeur d'air, Porte de garage électrique, Thermopompe murale
    Fenêtres
    PVC
    Fondation
    Béton coulé
    Garage
    Attaché, Chauffé, Simple largeur
    Revêtements
    Brique, Vinyle
    Particularités
    Aucun voisin à l'arrière
    Piscine
    Creusée
    Proximité
    Autoroute/Voie rapide, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable, Garderie/CPE
    Salle de bains/salle d'eau
    Douche indépendante
    Sous-sol
    6 pieds et plus, Totalement aménagé
    Stationnement
    Extérieur, Au garage
    Système d'égouts
    Municipal
    Type de fenêtre
    Manivelle
    Toiture
    Bardeaux d'asphalte
    Topographie
    Plat
    Vue
    Panoramique
    Zonage
    Résidentiel

    Calculatrice de paiements hypothécaires

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    Montant de l'acompte

    Montant des versements mensuels

    **Le prix affiché n'inclut pas la prime d'assurance SCHL.

    Taux en vigueur

    Courtiers immobilliers

    Francis Lavoie
    Éric Filion

    MLS

    #17823972

    Caractéristiques

    Année de construction

    2002

    Type

    Maison à étages

    Superficie du terrain

    693.70 MC

    Évaluation municipale

    414 400 $

    Taxes municipales

    3686$ / année

    Taxes scolaires

    404$ / année

    Informations supplémentaires

    Téléphone : (450) 635-0004

    Options supplémentaires

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