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    4870 Rue Brodeur

    Longueuil (Saint-Hubert)

    Longueuil (Saint-Hubert) 4870 Rue Brodeur, J3Y6S8 Fixer un rendez-vous
    499 900 $
    1+1 3+1

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    Splendide plain-pied de style aire ouverte avec piscine creusée, garage et 4 chambres possibilité d'une 5e facilement, situé face au parc Brodeur dans un quartier paisible et familiale, salon avec beaucoup de luminosité, salle de bain avec bain/ douche indépendant, vaste salle familiale, thermopompe centrale, toiture 2020, grande terrasse avec accès à la piscine creusée, à proximité d'école, garderie, transport en commun, DIX/30, promenade St-Bruno +++

    Rénovations :

    - Toiture 2020 - Refait à neuf la clôture en +/- 2018 - Remplacement toile de la piscine creusée en +/- 2017 - Remplacement du panneau électrique +/- 2012 - Cabanon en +/- 2012 - Remplacement des murets de la descente au garage en pavé-uni en +/- 2011 - Trottoir en pavé-uni à la façade en +/- 2011 - Remplacement des 3 petites fenêtres au sous-sol arrière en +/- 2011 - Refait à neuf salle d'eau au sous-sol +/- en 2008



    *** Axes routiers à proximité ***

    - Autoroute 30, 15,10 - Route 132 - Boulevard Taschereau - Route 112

    *** Écoles Primaires et secondaires à proximité ***

    - École primaire Laurent-Benoit - École primaire Gaetan Boucher - Good Shepherd School - École Secondaire André Laurendeau - Heritage regional high school

    *** Parcs à proximité ***

    - Parc Brodeur ( directement en face ) - Parc de la Cité - Parc Bourget - Parc Boisvert



    *** Commerces et services à proximité ***

    - Centre sportif Rosanne-Laflamme - Promenade Saint-Bruno - Quartier Dix/30 - Mail Champlain - Solar uniquartier - Restaurants - Marchés d'alimentation ( Maxi, Iga, Super C ... ) - REM (Réseau express métropolitain) - Transport en commun



    - À la demande des vendeurs les visites auront lieu samedi et dimanche 30 avril et 1 mai 2022 entre 12:00 et 16:00, s'il y a lieu toutes les offres devront être envoyé à patrick@groupeleblanccleroux.com ,avant lundi le 2 mai 2022 17:00, avec un délais d'acceptation jusqu'à 23:59 le même jour.

    - Le VENDEUR donne instruction à l'AGENCE ou au COURTIER d'informer les acheteurs, ou les courtiers qui les représentent, qu'il s'engage à ne répondre à aucune promesse d'achat reçue relativement à l'IMMEUBLE avant le lundi 2 mai 2022 à 18h00.

    Superficie et dimensions
    Dimensions du terrain 13.26 X 30.48 M
    Superficie du terrain 520.60 MC
    Superficie habitable 89.67 MC
    Caractéristiques
    Allée
    Asphalte
    Aménagement du terrain
    Clôturé, Paysager
    Armoires
    Mélamine
    Mode de chauffage
    Air soufflé, Plinthes électriques
    Approvisionnement en eau
    Municipalité
    Énergie pour le chauffage
    Électricité
    Équipement disponible
    Thermopompe centrale
    Fenêtres
    PVC
    Fondation
    Béton coulé
    Garage
    Chauffé, Intégré
    Revêtements
    Aluminium, Brique
    Particularités
    Autre
    Piscine
    Autre, Creusée
    Proximité
    Autre, Autoroute/Voie rapide, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable, Garderie/CPE, Réseau Express Métropolitain (REM)
    Salle de bains/salle d'eau
    Douche indépendante
    Sous-sol
    6 pieds et plus, Totalement aménagé
    Stationnement
    Extérieur, Au garage
    Système d'égouts
    Municipal
    Type de fenêtre
    Coulissante, Manivelle
    Toiture
    Autre, Bardeaux d'asphalte
    Topographie
    Plat
    Zonage
    Résidentiel

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    **Le prix affiché n'inclut pas la prime d'assurance SCHL.

    Taux en vigueur

    Courtiers immobilliers

    Francis Lavoie
    Patrick Leblanc

    MLS

    #17273135

    Caractéristiques

    Année de construction

    1976

    Type

    Maison de plain-pied

    Superficie du terrain

    520.60 MC

    Évaluation municipale

    327 400 $

    Taxes municipales

    2548$ / année

    Taxes scolaires

    238$ / année

    Informations supplémentaires

    Téléphone : (450) 635-0004

    Options supplémentaires

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