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    1567 Rue Langevin

    Longueuil (Saint-Hubert)

    Longueuil (Saint-Hubert) 1567 Rue Langevin, J4T1X8 Fixer un rendez-vous
    425 000 $
    2 1+2

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    Bienvenue au 1567 Langevin, magnifique bungalow avec briques aux 4 murs situé à proximité des commodités telles que les centres commerciaux, les écoles et parcs. Idéal pour un premier acheteur ou propriétaire désirant moins d'entretien cette propriété répondra certainement à tous vos besoins. À l'étage cette maison vous offre un style air ouvert avec énormément de luminosité, deux salles de bain rénové donc une munis de plancher chauffant. Cette propriété vous offre un excellent rapport qualité/prix une rareté présentement dans le secteur. Suite à l'addenda. **** Visite virtuelle disponible ****

    **** Les incontournables de votre prochaine demeure ****

    - Terrain de 5 000 pi2 - Grand garage chauffé avec électrisé pour borne de recharge 40AMP - Immense stationnement en béton une rareté - Calfeutrage de la maison refait en 2018 - Entrée indépendante à l'arrière - Revêtement de la toiture 2015 - Fournaise électrique 2017 - Excellent rapport de pyrite à 10 IPPG - Possibilité d'ajouter une 2e chambre au RDC - À 15 minutes du DIX-30 et REM - À 20 minutes du centre-ville de Montréal

    **** Écoles dans le secteur ****

    - Terry Fox Elementary School - École primaire École Maurice-L. Duplessis à 6 minutes de marche - École Monseigneur-Forget - École secondaire de l'Agora

    **** Parcs à proximité ****

    - Parc Joseph-William-Gendron - Parc D.-E. Joyal - Parc Lucien-Tapin - Parc Gérard-Philipps

    **** À proximité ****

    - Blvd Taschereau - Pont Samuel-De Champlain - Pont Victoria - Pont Jacques-Cartier - Route 116 - Centre Sportif Gaétan Boucher - Hôpital Charles-Le Moyne à 6 minutes de voiture - Galeries Taschereau - Mail Champlain à 8 minutes de voiture - Station REM Panama à 7 KM



    *** Veuillez prendre note que depuis l'entrée en vigueur des nouvelles dispositions de la Loi sur le Courtage Immobilier le 16 juin 2022, il est recommandé aux acheteurs d'être représentés par leur propre courtier dans une transaction immobilière. En effet, le courtier inscripteur représente le vendeur. Cependant, il est malgré tout possible qu'une transaction soit conclue sans que l'acheteur soit représenté exclusivement par un autre courtier et dans ce cas le courtier inscripteur lui donnera, de manière objective, l'information pertinente à la transaction notamment à l'égard des droits et obligations de toutes les parties. Dans cette éventualité, l'acheteur signera un avis à l'effet qu'il ne désire pas être représenté par son propre courtier. ***

    Superficie et dimensions
    Dimensions du terrain 15.24 X 30.48 M
    Superficie du terrain 464.50 MC
    Détails des pièces
    Pièces Étage Dimensions Revêtement Détails
    Cuisine RC 10.5x13.7 P Céramique
    Hall d'entrée RC 5.1x4.10 P Céramique
    Salle de bains RC 5x9.10 P Céramique
    Chambre à coucher RC 9.11x6.4 P Plancher flottant
    Salon RC 10.4x13.3 P Plancher flottant
    Salle à manger RC 10.5x13.7 P Plancher flottant
    Rangement SS 7x13.4 P Béton
    Salle de bains SS 8.11x5 P Céramique
    Chambre à coucher SS 11.5x11.2 P Plancher flottant
    Chambre à coucher principale SS 11.7x13.8 P Plancher flottant
    Salle familiale SS 15.2x9 P Plancher flottant
    Caractéristiques
    Allée
    Béton, Double largeur ou plus
    Aménagement du terrain
    Patio, Clôturé
    Armoires
    Mélamine
    Mode de chauffage
    Air soufflé, Plinthes électriques
    Approvisionnement en eau
    Municipalité
    Énergie pour le chauffage
    Électricité
    Équipement disponible
    Installation aspirateur central, Porte de garage électrique, Thermopompe murale
    Fenêtres
    PVC
    Fondation
    Béton coulé
    Garage
    Détaché, Simple largeur
    Revêtements
    Brique
    Piscine
    Hors-terre
    Salle de bains/salle d'eau
    Douche indépendante
    Sous-sol
    6 pieds et plus, Entrée indépendante, Totalement aménagé
    Stationnement
    Extérieur, Au garage
    Système d'égouts
    Municipal
    Type de fenêtre
    Coulissante, Manivelle
    Toiture
    Bardeaux d'asphalte
    Zonage
    Résidentiel

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    **Le prix affiché n'inclut pas la prime d'assurance SCHL.

    Taux en vigueur

    Courtiers immobilliers

    Francis Lavoie
    Éric Filion

    MLS

    #27664787

    Caractéristiques

    Année de construction

    1943

    Type

    Maison de plain-pied

    Superficie du terrain

    464.50 MC

    Évaluation municipale

    339 300 $

    Taxes municipales

    3084$ / année

    Taxes scolaires

    275$ / année

    Informations supplémentaires

    Téléphone : (450) 635-0004

    Options supplémentaires

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