Maison de plain-pied à vendre : 2460, Boul. Perron, Longueuil (Le Vieux-Longueuil) - Propriété à vendre

À propos de cette propriété

**COIN DE RUE**Bienvenue au 2460 Perron, rareté sur le marché, maison complétement clé en main au goût du jour située dans un secteur de choix.Ce magnifique bungalow a été rénové dans les moindres détails, chacune des fenêtres vous offres une vue comme à la campagne grâce à son abondance de verdure , cuisine avec vue directe sur le parc.À l'étage, vous aurez 3 grandes CAC, une salle de bain italienne avec plancher chauffant incluant la base de douche, un gigantesque hall d'entrée avec plancher chauffant. Grande cuisine incluant beaucoup de rangements ainsi qu'un comptoir de quartz et un îlot de 9 pieds avec 5 places assises. Suite à l'addenda

Caractéristiques

Zonage

Résidentiel

Topographie

Plat

Toiture

Bardeaux d'asphalte

Type de fenêtre

Manivelle, Coulissante

Aménagement du terrain

Clôturé

Système d'égouts

Municipal

Stationnement

Au garage, Extérieur

Sous-sol

Totalement aménagé, 6 pieds et plus

Salle de bains/salle d'eau

Douche indépendante

Revêtements

Vinyle, Pierre

Proximité

Transport en commun, École secondaire, École primaire, Piste cyclable, Parc-espace vert, Hôpital, Garderie/CPE, Autoroute/Voie rapide

Particularités

Coin de rue

Garage

Simple largeur, Intégré, Chauffé, Attaché

Fondation

Béton coulé

Fenêtres

PVC

Équipement disponible

Thermopompe murale

Services disponibles

Détecteur d'incendie

Équipement disponible

Borne de recharge - niveau 2, Installation aspirateur central

Énergie pour le chauffage

Électricité

Approvisionnement en eau

Municipalité

Mode de chauffage

Plinthes électriques

Armoires

Mélamine

Allée

Double largeur ou plus, Asphalte

Dimensions

Façade du bâtiment

12.19 m

Profondeur du bâtiment

8.26 m

Façade du terrain

21.34 m

Profondeur du terrain

27.43 m

Superficie du terrain

585.30 m²

Frais et taxes

Taxes scolaires

286 $ (2024)

Taxes municipales

2 999 $ (2025)

Total

3 285 $

Évaluation municipale (bâtiment)

223 100 $ (2025)

Évaluation municipale (terrain)

278 000 $ (2025)

Total

501 100 $

Particularités des pièces

Pièces

15 pièces
5 chambre(s)
2 salle(s) de bain
0 salle(s) d'eau

Hall d'entrée
Rez-de-chaussée

7.3 x 6 pi. - irrégulier
Revêtement : Céramique

Céramique chauffante

Salon
Rez-de-chaussée

12.1 x 12.6 pi. - irrégulier
Revêtement : Bois

Cuisine
Rez-de-chaussée

9.4 x 13.5 pi. - irrégulier
Revêtement : Bois

Salle à manger
Rez-de-chaussée

7.10 x 11.4 pi.
Revêtement : Bois

Chambre à coucher principale
Rez-de-chaussée

13.10 x 10.10 pi.
Revêtement : Bois

Penderie (Walk-in)
Rez-de-chaussée

6.6 x 3.5 pi.
Revêtement : Bois

Chambre à coucher
Rez-de-chaussée

10.0 x 11 pi.
Revêtement : Bois

Chambre à coucher
Rez-de-chaussée

10 x 11 pi. - irrégulier
Revêtement : Bois

Salle de bains
Rez-de-chaussée

4.11 x 10.9 pi.
Revêtement : Céramique

Céramique chauffante

Salle familiale
Sous-sol

22.9 x 15 pi. - irrégulier
Revêtement : Plancher flottant

Possibilité de 5e chambre

Chambre à coucher
Sous-sol

11.2 x 9.9 pi. - irrégulier
Revêtement : Plancher flottant

Penderie (Walk-in)
Sous-sol

5.7 x 5.3 pi.
Revêtement : Plancher flottant

Garde-robe entré

Salle de bains
Sous-sol

6.5 x 10.7 pi. - irrégulier
Revêtement : Céramique

Céramique chauffante

Rangement
Sous-sol

7.4 x 9.11 pi. - irrégulier
Revêtement : Béton

Rangement
Sous-sol

2.9 x 4.5 pi.
Revêtement : Plancher flottant

Inclusions

Toutes les pôles et rideaux, hotte de cuisine, borne électrique Autel niveau 2 48 amp, balayeuse centrale et ses accessoires, sonnette intelligent Wifi, verrou de porte intelligent Wifi, toutes les interrupteurs intelligents toutes les surplus de matériaux de construction dans le rangement et la remise, chauffe-eau, thermopompe mural, 4 hauts parleurs plafonnier, plancher chauffant.

Addenda

** Les incontournables de votre prochaine demeure **

- Terrain de 6 300 pi2
- Coin de rue
- 4 chambres à coucher avec possibilité d'y aménager une 5e chambre au sous-sol selon vos besoins
- Plancher de bois rustique au rez-de-chaussée et flottant au sous-sol
- Immense cuisine au goût du jour avec beaucoup de rangement, îlot de 7 pieds avec 5 places assises, caisson pouvant accueillir un réfrigérateur de 36 pouces
- 2 salles de bain complète avec plancher chauffant
- Très grande cuisine à air ouverte au goût du jour
- Immense garage avec borne de recharge niveau 2 incluant une puissance de charge de 48 amp
- Stationnement sur les deux coins de rue
- Test de pyrite 10 IPPG, garage 9 IPPG
- Stratégiquement localisée et à proximité de marche de tous les services et du transport en commun
- À 23 minutes du REM et DIX-30.
- À 24 minutes du centre-ville de Montréal.
- À proximité des ponts Champlain, Jacques-Cartier ou le Pont-Tunnel Louis-Hippolyte-la Fontaine

**** Routes et autoroutes à proximité ****

- Blvd Norbert
- Blvd Jacques-Cartier O
- Route 116
- ch de Chambly
- Autoroute 15
- Autoroute 30

**** Écoles à proximité ****

- Parc Laflamme devant la maison
- Parc Marquette avec piscine
- Parc Anastase-Forget
- Parc Champlain
- Parc Tournesol

**** Commerces et servies à proximité ****

- École des Petits-Explorateurs
- École primaire du Tournesol
- Hôpital Pierre-Boucher
- Hôpital Charles-Le Moyne
- Centre commercial Place Désormeaux
- Patinoire Jean Beliveau
- CPE
- Cinéma Guzzo

**** Liste des rénovations ****

- Isolation du sous-sol uréthane giclé , ré isolation comble du toit cellulose soufflé R-50
- Escalier et hall
- Portes et fenêtres
- Cuisine avec comptoir de quartz
- Plancher sur les 2 étages
- Électricité
- Plomberie
- Revêtement
- Peinture
- Scellant
- Terrassement
- 2 salles de bain

Voir la déclaration du vendeur pour la précision des travaux effectuer

** Date de notaire et occupation flexible **

Calculateurs

Paiement mensuel
Taxe de mutation
Pouvoir d'achat

Montant des versements mensuels

**Le prix affiché n’inclut pas la prime d’assurance SCHL.

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Ville

Prix de la propriété

Taxe de mutation

** Uniquement à titre de référence, pour le montant exact, s'il vous plaît confirmer auprès de la ville ou la municipalité.

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Fréquence des versements

Taux d'intérêt

Mise de fond

Durée du prêt (années)

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2460, Boul. Perron

À propos de cette propriété

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Dimensions

Frais et taxes

Particularités des pièces

Inclusions

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