2640 Rue du Grand-Degré

Sainte-Julie

Sainte-Julie 2640 Rue du Grand-Degré, J3E2M2 Fixer un rendez-vous
789 900 $
2+2 4+2

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Magnifique propriété de prestige située dans quartier exclusif face à un parc privé. Vous apprécierez la luminosité abondante et les grands espaces avec plafond de 9 pieds. Sous sol aménagé, garage double, piscine creusé et spa sur grand terrain aménagé avec goût doté d'un système d'irrigation complet. Message d'info 24h: 1(800)684-7523 code7012

Cette résidence marie sophistication et style, un mélange

parfait de contemporain et de classique. La maison baigne

de lumière et possède des plafonds de 9 pieds,

Elle vous offre des pièces de tailles généreuses, six

chambres, deux salles de bains complètes, 2 salles d'eau,

un salon et salle à manger, une cuisine avec coin repas,

une salle familiale avec foyer, un gymnase qui peu aussi

servir de salle familiale. De plus, la maison possède une

vaste pièce de rangement de 400 p.c. (20x20) située sous le

garage double.

La cour arrière professionnellement aménagée est très

intime et parfaite pour recevoir vos invités. Elle offre

une immense terrasse, piscine creusée chauffée de 24x36,

une aire séparée pour les chaises longues, un spa pour 6

personnes sous un gazebo fermé. La végétation n'est

composée que d'arbres matures et de vivaces garantissant

peu d'entretien.

**Dalle autoportante en dessous du garage offrant la pleine

grandeur de la maison au sous sol**

**Le salon offre un foyer au gaz naturel**

**La chambre des maîtres très spacieuse dispose d'un

walk-in et d'une salle de bains privée attenante. La salle

de bains offre une douche en verre & céramique et un meuble

vanité offrant 2 lavabo**

**Aménagement paysagé complet, plus de 140 000$

d'investissement, système d'irrigation complète du terrain,

Piscine creusé de 36x24**

**Contient beaucoup de matériaux haut de gamme et a été

décoré par un designer professionnel**

**Située dans un secteur de prestige et offre style,

élégance et tout le confort moderne**

Superficie et dimensions
Superficie du terrain 8616 PC
Détails des pièces
Pièces Étage Dimensions Revêtement Détails
Chambre à coucher SS 18x12.8 P Bois
Chambre à coucher SS 18.4x13.5 P Bois
Rangement SS 20x20 P Béton dalle autoportante
Salle de lavage SS 5.7x10.8 P Céramique
Salle d'eau SS 2.5x5.7 P Céramique
Salle familiale SS 26.7x15.7 P Tapis Gym
Chambre à coucher 2 11.11x11.9 P Bois
Chambre à coucher 2 14x12.7 P Bois
Chambre à coucher 2 12.10x13 P Bois
Chambre à coucher principale 2 13.5x18.3 P Bois SDB attenante
Salle de bains 2 8.6x10.5 P Céramique Grande douche
Salle de bains 2 9.5x7.10 P Céramique
Cuisine RC 13.3x18.5 P Céramique Grandes fenêtres
Hall d'entrée RC 9.2x4.11 P Céramique
Salon RC 18x15.1 P Bois Foyer gaz, fenêtre double
Salon RC 13x14.7 P Bois Fenêtres double hauteur
Salle à manger RC 12.11x12.7 P Bois Beaucoup lumière
Salle d'eau RC 5.7x2.5 P Céramique
Caractéristiques
Allée Pavé uni
Appareils en location Système d'alarme
Armoires Autre
Armoires Thermoplastique
Mode de chauffage Air soufflé
Approvisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage Bi-énergie
Énergie pour le chauffage Électricité
Énergie pour le chauffage Gaz naturel
Équipement disponible Installation aspirateur central
Équipement disponible Autre
Équipement disponible Climatiseur central
Équipement disponible Échangeur d'air
Équipement disponible Porte de garage électrique
Équipement disponible Système d'alarme
Équipement disponible Thermopompe centrale
Fenêtres Aluminium
Fenêtres Autre
Fondation Béton coulé
Foyers-poêles Foyer au gaz
Garage Attaché
Garage Autre
Garage Chauffé
Garage Double largeur ou plus
Particularités Autre
Piscine Autre
Piscine Creusée
Proximité Autoroute/Voie rapide
Proximité Cegep
Proximité Garderie/CPE
Proximité Golf
Proximité Parc-espace vert
Proximité Piste cyclable
Proximité École primaire
Proximité École secondaire
Proximité Transport en commun
Revêtements Brique
Revêtements Pierre
Salle de bains/salle d'eau Attenante à la chambre principale
Salle de bains/salle d'eau Douche indépendante
Sous-sol 6 pieds et plus
Stationnement Extérieur (4)
Stationnement Au garage (2)
Système d'égouts Municipal
Aménagement du terrain Clôturé
Aménagement du terrain Paysager
Type de fenêtre Manivelle
Toiture Autre
Toiture Bardeaux d'asphalte
Topographie Plat
Zonage Résidentiel

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**Le prix affiché n'inclut pas la prime d'assurance SCHL.

Courtiers immobilliers

Francis Lavoie
Olivier Labrecque

MLS

#16590268

Caractéristiques

Année de construction

2004

Type

Maison à étages

Superficie du terrain

8616 PC

Évaluation municipale

612 800 $

Taxes et autres frais

Taxes municip.: 4778$

Taxes et autres frais

Taxes scolaires: 587$

Informations supplémentaires

Téléphone : (450) 635-0004

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