Prêt hypothécaire préautorisé

Obtenez les meilleurs taux et les frais de clôture les plus bas!

Lorsque vous êtes prêt à acheter une propriété, il est logique de vous placer dans la position la plus forte possible pour négocier. Dans un marché de l’immobilier fort, les vendeurs peuvent être plus sélectifs dans le choix de l’acheteur final avec lequel ils négocieront. Dans le marché affolé des vendeurs, il n’est pas rare pour un vendeur de recevoir de multiples offres sur sa propriété. Cela dit, il y a certaines choses que vous pouvez faire pour être sûr que votre offre est celle qui sera retenue par le vendeur.

Aujourd’hui, la grande majorité des acheteurs s’y prennent mal et se mettent dans une situation tout à fait désavantageuse.

D’abord, examinons cette situation du point de vue du vendeur. Si vous étiez le vendeur et que vous aviez reçu de multiples offres sur votre propriété, toutes choses égales par ailleurs, accepteriez-vous l’offre qui a un certificat d’autorisation de financement ou celle dont le financement est conditionnel? La réponse est évidente. Alors, pourquoi de nombreux acheteurs attendent-ils de trouver la propriété pour commencer le processus de financement?

J’ai remarqué que ces acheteurs sont généralement de très bons acheteurs qualifiés qui ne sont pas inquiets d’être approuvés pour le prêt. Bien qu’ils aient habituellement raison et, au bout du compte, qu’ils soient approuvés, le vendeur, dans la plupart des cas, n’a aucune garantie.

Finalement, du point de vue de l’économie des coûts, e n tant qu’acheteur potentiel, il est plus logique de commencer tôt le processus de financement, afin que vous puissiez avoir une bonne compréhension du taux d’intérêt, de l’estimation des points et des frais de clôture. Si cela est fait avant que vous trouviez la propriété, vous n’avez aucune contrainte de temps, et il est moins probable que vous payiez un taux plus élevé qu’un acheteur qui a trouvé une propriété et qui est sous une contrainte de temps stricte.

Si vous décidez de profiter du prêt hypothécaire préautorisé, remplissez simplement le formulaire ci-contre. Nous enverrons votre information à l’un de nos professionnels préférés en matière de prêts hypothécaires, lequel pourra vous aider à trouver le meilleur taux d’intérêt hypothécaire et les frais de clôture les plus bas possible.

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